2021 Q3. – Tervezési fázis
Első fázis tekintetében a vendégtérrel kezdtük a munkálatokat. A helyiség kipakolása után a falak állapotfelmérésével kezdtük a munkát. Stabil téglaépítésű építmény, azonban a festés leperget, valószínűleg szakképzetlen lehetett a festő/dolgozó, ez nem meglepő a balatonon, ugyanis sokszor előfordul, hogy a helyi dolgozók oldják meg pl. festést, elsősorban a munkaerőhiány és a tulajdonosok forráshiánya miatt. Azonban a mi megrendelőink nem ilyenek voltak, Ők egy jó minőségű tartós kivitelezést vártak el tőlünk. 2-3x Egyeztetés után elkészültek Kollegám által a látványtervei a vendégtérnek, melynek apróbb módosításai után meg is kezdődhettek a kivitelezési munkánk. Kivitelező csapatunk „sajnos” már igen tapasztalt olyan tekintetben, hogy kiviteli tervek nélkül, fantázia és szakértelem, valamint egy látványterv segítségével valósítson meg projekteket a megrendelő igénye szerint.
2021 Q3 – Étterem rész
A kivitelezés második fázisában a burkolási munkák és a nyílászárók cseréje volt porondon. Modern 75 mm nyílászárók kerültek a kibontottak helyére, kombi redőny megoldással (redőny és szúnyogháló egyben). A burkolat egy fa mintázatú járólapra esett, ahogyan az a látványterveken is szerepelt. Ezután megépítésre került gipszkartonból egy pengefal közben a villanyszerelők is kialakították a megrendelő által igényelt kiállásokat, ahogyan a gépész kolléga is korszerűsítette a radiátorokat. Miután mind a gépészet és villanyszerelés is a helyére került, ezután kezdődtek a finishelési fázisok a falak át lettek kaparva, portalanítás majd egy mélyalapozó réteg után megkezdődött a glettelés és az élvédők beépítése, majd csiszolás és festés. Sokszor ezek a kis helyiségek a sok negatív-pozitív éllel és kávákkal meglepő módon sok időt eltudnak venni a szakemberek életéből, azonban az eredmény önmagáért beszél. Világítástechnika tekintetében szemben a pulttal U alakban és a pultrész alá és a mosogatórészhez is került egy-egy világítás a javaslatunkra. A pultrész egyedi konstrukció alapján készült a helyszínen és az oldalfali falpanelek is a megrendelők kérésére kerültek fel élzárásokkal, precízen. A vendégtér elkészülte után a konyha és pizzasütő helyiségek kaptak egy tisztasági festést és lényegében üzembehelyezhetővé alakítottuk az éttermet.
2023 Q2 – Felső szint szállás és tároló kialakítása
A felső szint már sokkal izgalmasabbnak számított számunkra, mert lényegében egy padlástérből kellett gipszkartonszereléssel kialakítanunk egy élhető, tiszta és az elvárásoknak megfelelő teret. Elsőként a sátortető gerendái közé helyeztünk be szálas szigetelést majd megépítettük a gipszkartonszerkezetet. A szerkezetek kialakítása után következett a hőtükrös párazárás, majd – mivel fából készült tetőszerkezetről beszélünk – ezért az előírásoknak megfelelően tűzgátló gipszkartonlapokat szereltünk fel. Ezután következett a helyiségek kialakítása. Egy fürdőszoba helyiséget választottunk le a meglévő tetőtéri ablakos szakaszán a helyiségnek. A mérete a szobának pont annyi, hogy kényelmesen elférhessen egy zuhanyzó, wc, mosdó és egy mosógép, valamint törülközőszárító. A szoba pozícionálásánál külön szempontként szerepelt a kifele nyíló ajtó nyitásiránya, valamint kinyithatósága. Sajnos az ilyen helyszűkös és költségoptimalizált projekteknél sokszor azzal tudunk spórolni a legtöbbet, ha tudatosan átgondolva kezdjük a kivitelezést és minden fázist alaposan átgondolunk, hogy a végkifejlet nekünk és a megrendelő számára is tetszetős legyen. A falak elkészültével jöhetett a burkolás és a finishelés. A falak kaptak egy Q3-as réteget, a képeken látható a tükörfelülete a frissen glettelt falaknak. Majd a csiszolás után következett az aljzatkiegyenlítése a betonfödémnek, majd a laminált parketta lerakása. Fontos megjegyezni, hogy öntés után gépi festékszórással lett kifestve, ezelőtt így tehát nem kellett takarni és óvni a parkettát.
Lényegében tehát egy padlástérből kialakult egy kétszobás, klímával és fűtéssel ellátott lakhely, az étterem számára használható tárolóhellyel, egy kis iroda valamint egy vizesblokk. Így ez a 38 nm hasznos alapterülettel rendelkező szint maximális kihasználtságú lett. A vendégek örülhettek az alsó szintnek, a dolgozók pedig a felsőnek 🙂
Közreműködők:
Generálkivitelező cég; projektkoordinátor: BUILDING IMPLEMENTATION Kft.
Gipszkartonszerelés, Festés: BUILDING IMPLEMENTATION Kft.
Faldekor és nyílászárók: BUILDING IMPLEMENTATION Kft.
Burkolás (hideg-meleg) és pultépítés: BUILDING IMPLEMENTATION Kft.
Villanyszerelés és megvilágítási megoldások: Vitatel Kft.
Mérnöki konzultációk és kitűzések: Kapitány Adrienn
Klíma: Vitatel Kft.
